區域總概

重慶銅梁，重慶西大門，國際商業圈，銅梁扼重慶西大門，處重慶“一小時經濟圈”，項目地處進入銅梁首個中心商圈，緊鄰政務及教育核心區，是未來銅梁的商業新名片。銅梁的城市發展格局呈“井“字形鋪開，渝西一道靚麗風景線。2013年，銅梁縣城南部片區“城規”工業園區、新城核心區、教育產業園區、物流園區等4大發展平臺建設加快推進；新城核心區建設步伐加快；

成渝走廊產業翹楚，百萬人口的經濟大都

到2020年，銅梁規劃人口達到100萬。銅梁GDP持續增長，到2012達到226.15億，預計到2020年超過600億，達到與主城區并駕齊驅的態勢，國際品牌將爭先進入銅梁市場！

項目總概

升級銅梁，繁華一城

茂田步行街，銅梁首個主題商街步行街，渝西財富向心力

老步行街商圈已經發展了多年，但受規劃及理念的限制，商業空間和商業形態的成長性基無可能。銅梁印象-茂田步行街，位于銅梁新城核心，所處商圈商業總面積超過20萬方。憑借規劃完善、業態全能、保障經營的全面優勢，必將引動銅梁巨變，引領城市消費提檔升級。

其中以新世紀、名流百貨為核心的茂田商業街，建筑面積約6萬方，項目以主力Mall+一站式景觀體驗街區概念激發可觀商業價值，點亮新城核心商圈。

區位和人氣

毗鄰教育科技園區，百萬人消費一網打盡

項目所處區域為銅梁未來中高端居住人群密集區，目前項目周邊大專院校約1.6萬人，至2020年將達到10萬人左右，未來將以茂田步行街商圈為中心，輻射60萬人核心商圈及流動人群，并率先帶動項目周邊近30萬人流內循環，向外輻射新城CBD、教育科技園區及高端商住區等功能區，達到超過100萬人的城市吸納力。

 交通

“三橫三縱”交通網絡，攬盡渝西高端消費力

茂田步行街商圈傍新城CBD鄰教育科技區，路網規劃四通八達

三橫：龍城大道、龍興大道、中興東路

三縱：金龍大道、金川大道、景觀大道三大干道圍合

項目距離長途樞紐站僅5分鐘，快速干道和大道等多條城市快速干道共同構筑內外輻射的交通網，新區核心成為帶動周邊發展的快速推動力。

項目規劃

前沿規劃，讀懂消費需求

繽紛浪漫生活，一站滿足

遠瞻銅梁未來發展，秉承國際化商業規劃理念，采用SHOPPING MALL的開放式模式，茂田步行街注重業態合理組合，集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一體。大型知名超市、特色餐飲、精品店、便利店、銀行網點、休閑茶樓、KTV、電影院、特色書店等各種生活方式云集，全方位消費理念，吸引八方來客。

項目定位

體驗式旗艦店+主力Mall

復合商業，財富“共榮圈”

項目以中高端需求客戶為主，以體驗式旗艦店+主力Mall模式，將購物街區與SHOPPINGMALL有機結合，打造銅梁首個一站式景觀街區MALL。

以新城構成的銅梁茂田高端商業消費圈，各商業組團業態規劃與商圈業態形成互補，主要以生活超市、高端百貨及優質配套為主，組合星光活力街區—時尚商業為主、都市名流街區——高端高業為主二大功能區業態定位，填補區域消費空白，帶領新區核心商業發展。

動線布局

立體多維動線，360度人氣聚集

步行街主入口絕佳位置：人流必經之地，百萬人潮無限涌入。

三橫三縱地面步行系統：全覆蓋多維度人潮動線，飆升財富指數。

貫穿全場空中步行系統：多個連廊無縫銜接，一體化步行街，日日錢如輪轉。

多部雙向扶梯、直行電梯、觀光梯，加速財富動力。

兩大主干道外部完美動線：財富全方位暢通，輻射倍增財聚八方。

功能分區

五大功能，細分人群，財富左右逢源

項目配套規劃：綜合五大功能分區，集購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游于一體，成就銅梁新中心區生活休閑領地！

生活秀場——Shopping到開心

多業態大型精品百貨、大型知名百貨超市，經營產品涵蓋衣、食、住、行，產品齊全，安全實惠，特設精品專區，網羅國際特色品牌，盡現現代一站式購物休閑的時尚魅力。

風情食街——食尚薈萃，釋放你的味蕾     

風味海鮮、品味咖啡、精品料理、休閑小點于一體，樹立特色餐飲的首面鮮艷旗幟。

l 日本料理、韓國料理、韓國燒烤l 西式餐飲、西式快餐、牛排館l 地方特色餐飲

綜合功能區——領略完美生活！

綜合商業區主要包括銀行、美容、美發、健身、生活百貨、小食店、家居精品、服飾精品等商品商戶，百變生活，由此開始。

l 美容、美發機構、便利店、藥店、洗衣店l 生活百貨店、家居精品系列l 飲品店、甜品小吃店、清吧、 水果店、零食店

休閑秀場，品閱慢調人生

工作或狂歡之后，一杯茶，一味咖啡，放慢陽光與清風，幸福就這樣蔓延開來。

l 茶樓l 咖啡廳l 水吧

休閑娛樂區——動感娛樂、無盡夜色 

動感娛樂街，點燃激情，燃燒狂熱！結束雙碑娛樂業零的歷史！ 

放下工作的重壓，拋棄煩惱，享受愜意人生，引領運動時尚！

l KTV酒吧l 桑拿沐足、健身會所l 小型水療館、SPA美體機構l 桌球館、保齡球館、小型高爾夫練習場l 大型販量式KTV、電影院

入駐商家

頂尖品牌首次進駐銅梁新城，財富磁場為商家護航

銅梁印象-茂田步行街已經與名流百貨、銅梁餐飲協會、新世紀超市、兩岸咖啡、德克士等知名商家簽訂合同，整體簽約率超過70%。精準的經營定位，項目業態的不可替代性，有效保障項目的價值和商場經營的成功。作為銅梁新城首次進駐的五大品牌，強強聯手，必將為銅梁新城消費者帶來全新的商業體驗。

主力簽約品牌商家：

德克士、上島咖啡、長欣酒樓、長虹電器、銅梁餐飲協會

茂田集團戰略合作伙伴：UME、KFC、兩岸咖啡、紅星美凱龍、國美電器、金夫人、紅黃藍

項目經營保障

五大“統一”模式，商家運營保障

統一招商：成功運營的試金石
茂田步行街針對商業企業進行統一招商，確保內部業態統一性和差異性，維持業態黃金比例，從而實現商業整體良性發展。
統一運營：專業造就長遠發展
茂田步行街擁有專業的運營管理團隊，根據項目所處市場情況進行長期有效監督管理和統一運營。 

統一管理：打造全面服務體系
茂田步行街以高起點、高標準、嚴要求為主旨，并建立科學規范的質量、環境及職業安保管理標準，給經營者和消費者提供最全面的服務體系。

統一扶持：尊享政府重點工程政策
茂田步行街作為銅梁政府重點項目，受到政府的大力支持，可享受到一系列稅費減免政策及幫扶政策。

統一推廣：營造旺盛的商業氛圍

茂田·銅梁印象定期通過網絡、電臺等各種媒體進行統一推廣宣傳，對針對銅梁固定消費人群制定有效地營銷推廣策略和商業活動。還建有電商平臺、商場內刊、燈箱廣告、LED屏、專屬會員卡等優質的自主媒體平臺，從而達到最佳的運營環境、最旺的人群支持、最大的市場影響力，最好的經營前景。